Not known Factual Statements About 二手物業
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如賣方同意代理成為獨家代理，並在放盤紙簽字，意思物業單位在列明的有效期內必須透過該一間地產代理出售或出租。換言之，即使物業在有效期內並非經由代理出售，賣方仍可能須向代理支付佣金，因此、當賣方與代理建立獨家代理關係時應謹慎考慮。值得留意的是，就算賣家直接與買家交易不經任何地產代理，都需要繳付佣金的。
買家向代理查詢物業是否「凶宅」時，應明確提出問題。在買家查詢後，代理沒有採取合理及切實可行的步驟查核物業曾否發生死亡事件，可能違反監管局發出的《操守守則》。
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。 所示物業之樓面面積均未經核實(標示「^」者除外)。「^」為已經核實的樓面面積。
以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。
在整個買賣過程當中，代理可提供更多物業資料，協助買家查冊，買家無需事事都要親自做，可以節省時間。即使代理失職，不盡責，買家可以向監管機構投訴。
甚麼是數字經濟？港府積極推動發展！面對市場消費模式改變，零售企業如何轉型升級？
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答：法例沒有規定地產代理所收取的佣金金額或佔成交額的比率。買家可以和地產代理商討佣金數額。
正如上交提到，代理公司提供屋苑和物業的資料較多，準買家選購物業時有較多資料參考。
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代理關係可為單邊或雙邊，前者是指代理只受賣家委託，後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係，但代理其後受買家委託，則須書面通知賣家，列明將會收取買家佣金的金額。
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